公募REITs商场迎来清洁动力REITs新方针。中原基金近日公告，中原中核清洁动力REIT（基金代码：508050）将于2025年12月22日至12月23日认真发售，发售价钱为5.015元/份，拟募资总额为15.045亿元。其中，面向公众发售2,700万份，认购金额1000元起投（含认购费）。公众投资者可按发售价钱，通过场内证券规画机构或基金惩办东说念主过甚请托的场外基金代销机构进行认购。

　　值得一提的是，在网下询价阶段，中原中核清洁动力REIT网下投资者有用认购份额总额达214.49亿份，为驱动网下发售份额数目的340.47倍，创全商场已刊行79只REITs网下询价有用认购倍数历史新高。

　　算作中核集团旗下首单公募REITs，中原中核清洁动力REIT是国内清洁动力领域，尤其是水电行业的迫切金钱证券化立异实行，象征着央企绿色动力金钱与本钱商场的深度交融迈出枢纽一步，也为雄壮投资者提供了参与优质清洁动力基础要津投资的迫切渠说念。

　　优质底层金钱：褂讪运营的波波娜水电站

　　中原中核清洁动力REIT的首发底层金钱为波波娜水电站，该电站坐落于新疆维吾尔自治区和旷野区和田县朗如乡、墨玉县萨依巴格乡，是新疆“十一五”重心设想表情、水利部“水利援疆”及自治区 “富民安堵”重心工程，更是现时和旷野区投运装机规模最大、年发电量最高的水电表情。

　　从表情基础要求看，波波娜水电站总装机容量15万千瓦，于2011年4月终了机组并网发电，已褂讪运营超14年。其中枢上风在于专有的水文要求：电站上游来水以冰川融水为主，新疆地区宽裕的冰川储量和优厚的日照气温要求保险了来水褂讪性。数据显现，该电站历史年度发电施展褂讪，同期算作和旷野区主力电源，其年均发电量占和旷野区总发电量超20%，电量消纳以土产货为主，兼具优先发电设想保险性收购和商场化往返双重方法，消纳基础塌实且空间捏续拓宽。

　　从规画数据看，波波娜水电站历史售电收入和发电量均保捏褂讪。此外，表情金钱权属走漏、投资设立手续完备，且已撤废关系转让适度，合规性致密，同期领有优异的安全分娩纪录，为恒久褂讪运营筑牢根基。以15.045亿元的召募规模和基金招募讲明书中显露的可供分配金额测算，中原中核清洁动力REIT 2025年年化和2026年展望现款流分配率分辨为5.04%和4.71%。

　　坚强原始职权东说念主：新疆新华绿色动力旗舰平台

　　中原中核清洁动力REIT的原始职权东说念主及运营惩办关系主体具备显耀央企布景和行业龙头上风。

　　基金的原始职权东说念主及运营统筹机构——新疆新华水电投资股份有限公司（简称“新疆新华”），由中国核工业集团有限公司（简称“中核集团”）所属的新华水力发电有限公司（简称“新华发电”）控股，是专注于水利水电投资开辟、设立惩办和分娩运营的专科公司，不仅是新疆最大的水力发电企业，亦然当地第一洪水电运营商。中核集团算作我国动力行业的龙头企业，具备超越的清洁动力资源资质，在核电、风电、光伏等清洁动力领域手艺熟识。

　　基金召募经过中，原始职权东说念主过甚归拢阻抑下的关联方将自捏不低于51%的份额并恒久锁定，彰显其对表情以前发展的刚硬信心。同期表情还设立了赏罚并行及包干机制，终了运营惩办机构与表情利益深度绑定，为金钱恒久高效运营提供轨制保险。

　　此外，基金的设想惩办东说念主中信证券与基金惩办东说念主中原基金在清洁动力REITs领域领有丰富领导，也将为基金成立后的安闲运营和功绩增长提供有劲撑捏。

　　可不雅成漫空间：丰富的可扩募金钱储备

　　中原中核清洁动力 REIT 不仅具备优质的存量金钱，更领有可不雅的扩募后劲。

　　原始职权东说念主及关联方在清洁动力领域储备金钱丰厚。新华发电朴直肆鼓吹以沙漠、戈壁、萧索地区为重心的大型风电、光伏基地设立，积极布局抽水蓄能、电化学储能、光热等新式储能表情，同期捏续拓展水力发电和空洞智谋动力业务。适度2025年6月末，新华发电金钱总额超1,700亿元，金钱漫衍于寰球29个省、自治区和直辖市。新疆新华正效能打造具有核工业脾气和水电竞争力的水电池块公司，适度2025年6月末，其在运水电站18座。以前，这些优质储备金钱有望自如注入基金，为基金带来捏续的金钱升值和收益提高空间，终了平台的恒久成长性。

　　中原中核清洁动力REIT的见效刊行，具有多维度的迫切真义。在国度“双碳”计策层面，该产物聚焦水电这一熟识褂讪的清洁动力类型，将社会本钱引入绿色动力基础要津领域，助力新疆地区动力结构优化和和旷野区基荷电源保险，推动清洁动力产业规模化、商场化发展，为终了 “碳达峰、碳中庸” 方针提供本钱助力。同期，算作中核集团旗下首个公募 REITs 平台，中原中核清洁动力REIT成为央企非核绿色动力业务在本钱商场的新柬帖，买通了清洁动力金钱 “投融管退”的商场化闭环，终显然国有金钱的周转与保值升值，为央企同类金钱证券化提供了可复制的范本。

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